市街化調整区域の話

市街化調整区域で家を買うときは注意が必要です。

都市計画法で定められている区域です。

都市計画区域の中に、市街化調整区域が入っています。

市街化調整区域は、市街化を抑制するための区域です。

そうしないと、無計画な街づくりや、乱開発が起こってしまいます。

市街化調整区域を買うときは、重要事項説明をしっかり聞いて下さい。

また、接道しているのが公道の土地を選んだ方が良いと思います。

元田んぼなど、地盤は調べた方が良いです。

建築規制もしっかり調べて下さい。

建ぺい率や、容積率など。

大規模開発による市街化調整区域は安心だと思います。

インフラの所有物が行政であることも大切です。

将来の過疎化するリスクがある場合は、買わない方が良いと思います。

以上です。お読みいただき、ありがとうございました😊