高齢者向け分譲マンションとは、終の棲家として作られた分譲マンションのことを言います。
一般的な分譲マンションとは違い、高齢者が暮らしやすいように、「バリアフリー設計」になっている点が大きなポイントです。
フロントの来客対応や安否確認の見守り、食堂やレストランなども併設されているものもあることから、「介護付きマンション」とも呼ばれます。
ただし、「介護サービス」は行っていないため、利用したい人は外部に委託が必要になります。
また、分譲マンションなので、将来のことを考えて資産形成が可能です。
相続以外にも、売却や賃貸としても利用できる点が、メリットとして挙げられるでしょう。
シニア向け分譲マンションの費用
シニア向け分譲マンションにかかる費用は、下記を参考にしてください。
○初期費用(物件購入費):約1000~5000万円
○介護サービス費:約5500円(国・自治体負担額は約4万9500円)
○居住費(管理費・修繕積立金など):約6万円
・食費:約4万5000円
・その他費用:約2万円
物件購入にかかる費用は、1000~5000万円くらいです。
居住費や食費、介護サービス費など月額費用は、総額で13万500円くらいになります。
分譲マンションなので、物件購入費に住宅ローンを組んだ場合は、月額費用にプラスして月々の支払いが発生するでしょう。
高齢者向け分譲マンションは、物件価格以外にも、介護サービス費や居住費などの月額費用がかかります。
一般的な分譲マンションとは違い、月額費用が高いため、入居者の現役時代の平均年収が気になる人もいるでしょう。
この見出しでは、シニアカップル世代の新築マンション購入価格と、シニア世代の所得の状況を解説します。
ある調査会社の「2020年首都圏新築マンション契約者動向調査」より、シニアカップル世代の新築マンション購入価格を見ていきましょう。
シニア向け分譲マンションの購入価格ではありませんが、初期費用の物件購入費が、約1000~5000万円だそうです。
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