家を買う話。

住宅完全ガイド　―戸建て＆マンション 辛口買い方ガイド― (100％ムックシリーズ)

家を買う際に戸建てか、マンションか悩むところである。

注文住宅を建てられればベストだが、質の悪い、一部のローコスト住宅で建てれば、建売りと大して変わらない高いだけの注文住宅になってしまうし、大手ハウスメーカーで多額のお金をかけて建物を建てても、現在の日本では20年程度で建物価値はほぼ０になってしまう。

一方、マンションであれば首都圏の駅近徒歩圏内であれば資産価値は保たれるし、中古市場も戸建てよりずっと充実しており、ライフプランに合わせた住み替えなども可能になる。

また、中古戸建てを買ってリノベーションするのも流行っており、様々なリフォーム費用などを考慮しても新築で買うより経済的にお得感があると思う。

日本は新築神話があるため、戸建ての中古市場がとても少ない。

近年は空き家問題も多いため、今後は良質な戸建てが増え、マンションのように住み替え可能な中古市場が充実することを願っている。