三菱ＵＦＪ銀行など大手銀５行は３１日、２月の住宅ローン金利を発表しました。長期金利上昇傾向を反映し、代表的な固定期間１０年の最優遇金利は５行とも引き上げました。引き上げ幅は三菱ＵＦＪ銀と三井住友銀行が０．１０％、みずほ銀行など３行が０．０…

住宅ローンの固定金利が上昇している。 2月適用分について、三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49%、三井住友銀行は年3.5%、みずほ銀行が年2.8%にそろって引き上げる。 3メガバンクの金利はいずれも2015年～16年以来の高水準となる。 長期金利の上昇を…

1年間に仕事で稼ぐ、いわゆる「年収」には人それぞれ差があります。そのため、住宅ローンや家賃などの「住居費」に支出できる金額にも、当然差が出るものです。年収によって、どのような家に住めるのか異なります。理想の住居費はどのくらいなのでしょうか。…

住宅ローン金利が上がる可能性 長期金利とは一般的に10年国債の利回りを言い、国債の価格が下がると利回りは上がり、国債の価格が上がると利回りは下がるという、負の相関関係にあります。国債は投資家にとって安全資産なので、多くの投資家がリスクを回避し…

住宅金融支援機構の、業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高の推移によると、個人の住宅ローン借入残高は2021年3月末時点で、約207兆円に達したそうです。個人の住宅ローン借入残高が増加基調にある要因として、低金利環境の長期化、住宅ローン減税の順…

会社員などの住宅ローン申し込みの際には、収入を証明する書類として、源泉徴収票の提出が必要になります。源泉徴収票をはじめとする、会社員などの収入を証明する書類について確認しておきましょう。住宅ローン申し込みに必要な源泉徴収票とは、勤務先企業…

2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、さまざまなレベルで脱炭素社会化が進められています。住宅も例外ではありません。そのため、省エネ性能が高く、長く使えて建設時や解体時の二酸化炭素（CO2）排出量が少なくてすむ長期優良住宅への注目度が高まっ…

2022年の不動産や住宅市況の展望について、中古住宅と賃貸住宅の市場はそれぞれどうなっていく可能性があるのか、考えてみることにします。 昨年末の税制改正大綱で概要が公表された通り、住宅ローン減税の控除率が従来の1％から0.7％に縮小されることに決ま…

2022年に住宅ローンを借りる（借り換える）ならどうするか。 インフレを機に、2021年12月にイギリスの中央銀行であるイングランド銀行が利上げをし、アメリカでも、FRB（米連邦準備理事会）が今後1年程度の間に最大3回の利上げを示唆するなど、金融緩和から…

住宅ローンをいくら借りると借りすぎか、の話です。 その人その人に適正な借入額があると言えます。 ハウスメーカー、不動産業者、そして銀行員など、それぞれが提案もしてくるでしょう。 このとき、相手の話をしっかり確認せず、流されてしまうと、気づいた…

総返済額が150万円近く少なくなる！フラット35の金利引下げ対象が拡大されている話。 フラット35といえば、全期間固定金利型で、借入時に完済までの金利が確定しているので安心感のある住宅金融支援機構と民間提携の住宅ローンだ。 金利は変動金利型などに比…

ボーナスに関しては、まず何をすれば良いのでしょうか。 まずはボーナスのお金を大きく増やそうだなんて野心は持たないことです。 みなさん、恐らくお金に関しては漠然とした不安を抱えていると思います。その不安の多くは「老後のお金」。 「人生100年時代…

住宅ローン控除0.7％へ、1％減税の間にマイホームを購入すべきかどうか。政府は2022年度税制改正で、住宅ローン減税の見直しを最終調整しています。「年末時点のローン残高の1％」としている控除率を0.7％に引き下げる見通しです。合わせて、期間を現在の10…

住宅ローン借り換えを支援するビジネスがあるという。AIで最適プラン提示、コロナ関連保険の無料提供も行う。住宅ローンの借り換えを支援するフィンテック企業が顧客の開拓競争を繰り広げている。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); イン…

今年の年末に適用期限を迎える「住宅ローン減税」について、政府は4年間延長した上で、現在、年末時点のローン残高の1％としている控除率を、0.7％に引き下げる方向で最終調整を進めています。 今年の年末に期限を迎える「住宅ローン減税」は、年末時点のロ…

知りたいことがよくわかる! 図解 住宅ローンのしくみと新常識作者:菅原 隆行ナツメ社Amazon 今回は住宅ローン特約の話です。 不動産を購入するときには、多くの人は住宅ローンを組むと思う。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 不動産購入…

マイホームの賢い買い方・選び方―住宅ローン減税と低金利で今なら買える!図解でやさしくわかる88のポイント作者:富田 数志ぱる出版Amazon 住宅ローン減税縮小の話です。 以前から住宅ローン減税見直しの話はちらほら出ていたが、遂に縮小されるらしい。 (ads…

住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本作者:千日太郎日本実業出版社Amazon 今回は住宅ローン金利の話です。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 住宅ローン金利に関しては、詳しい専門家の方がブログやYouTubeなどでたくさん解説を…